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台湖银河湾位于通州台湖次渠，环渤海高端总部基地，东五环化工桥京津高速2A出口南行1000米。
项目优势：
1.玉石精装现房，等待周期短
2.交通方便，项目周边三高速三地铁一高铁，四通八达。三高速：京哈、京津和京沪；三地铁：亦庄线（已通车），S17号线（预计2019年底通车）从次渠出发，贯穿南北，到达未来科学城，中途经过国贸和望京等地，S6号线（规划中）连接顺义，大兴两座机场，中途经过京津高铁预留站亦庄火车站和环球影城。
3.项目地处通州“一核五区”的环渤海高端总部基地，未来将会有2300多家新兴企业总部入驻此处，发展前景可观
4.周边有泰禾和万科两大开发商建设的商业配套以及项目自身配套，生活配套齐全
5.附近有东石公园、乐跑公园等，环境优美
6.东南方向唯一有小户型的新房项目，其余都是100平＋的面积。
项目劣势：
1.均价稍高（一居性价比低，三居性价比高）
2.周边配套建设完善需要时间
银河湾定位不同周边，其定位为刚需客群中的豪宅，仅仅凭借其过万的装修标准就不是其他楼盘可以相比的。再加上台湖银河湾是现房，本身上就比期房价格高。
除了自身项目的优势外，该项目距离17号地铁线次渠北站和亦庄火车站站都很近，共有亦庄线、17号线和S6号线三轨交汇，交通非常便利，在北京也没有几个地点能有这么好的交通优势；
项目位于通州规划的环渤海高端总部基地区，未来会有3000家大型企业入驻，商业氛围会比较好。
楼盘名称：南京银河湾花园
城市：南京
楼盘位置：江宁江宁区悦民路133号
开发商：南京华光地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板塔结合,多层,小高层,高层,
公交线路：公交：55路、179路、314路、71路、76路、140路、122路、107路、108路、南上线、南栖线、燕尧线、139路、147路、东上线
规划信息：其占地面积为67023平方米，容积率，绿化率48%，共0栋楼，停车位地下停车场400个
周边配套：幼儿园：麒麟门幼儿园 中小学：麒麟门小学、麒麟门中学 大学：南京工程学院、钟山学院（马群）、南京工业职业学院、南京交通技师学院 商场：麒麟商场、麒麟装饰城、苏果超市、好又多购物广场、五星电器 医院：麒麟卫生院 邮局：麒麟邮政支局 银行：农业银行、江苏农村信用社、交通银行、紫金商行 其他：百宴酒楼、阳光酒家、金御麟菜馆、小尾羊国际麒麟店、悦民大酒店 小区内部配套：健身设施、球场、会所
内部配套：安全管理:有门卫登记
卫生服务:卫生费、垃圾费
小区入口:北门、南门、东门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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