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一、禹州东区鑫鑫小区办理房产证是在禹州市房管局办理的，单位地址在许昌福地街65号。
二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
楼盘名称：中汇·国际公馆
楼盘位置：大庆路与文昌大道交汇处向北200米
开发商：河南鑫鑫房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板楼,塔楼,
公交线路：可乘9路公交
其他交通方式：大庆路与文昌大道交汇处向北200米
规划信息：其占地面积为22400平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位300位
周边配套：家乐福，丹尼斯，万果园超市等生活配套区；文昌中学、周口二高、周口师范学院等教育中心区；周口市中心医院、手术外科医院、妇幼保健院等医疗配套区；名人国际酒店等商务休闲区；中原商贸城、汽车城等商贸物流区。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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